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李稻葵:2012房价软着陆

2012年01月09日 08:46

本网讯 “今年的宏观政策目标具有特殊性,不是单纯的"保增长"和"控物价",而是促进结构调整,促进发展方式转变。”近日召开的“中国资本市场论坛”上,央行货币政策委员会委员李稻葵如此表示。

李稻葵指出,从目前的宏观经济状况看,未来几年政策取向都应实行“紧货币、宽财政”。

经济增长将“软着陆”       紧货币宽财政?

李稻葵预计2012年经济增长将实现软着陆,即从去年9.2%左右回落至预测的8.4%左右,通胀水平也将回落至2.96%左右。

“2012年也是房地产市场的关键之年,房价今年会呈现软着陆态势,即交易量有所下降,价格趋于回归。”李稻葵表示,“同时广义货币增速会落后于预期,货币信贷也将呈现软着陆。”

去年12月的意外降准,让市场嗅到了政策转向的味道,这一宽松的“萌芽”是否会在今年继续成长?

李稻葵指出,由于目前整个货币存量比较高,高涨的存量货币对整个经济而言始终是潜在风险,他建议未来几年宏观政策取向应该是“紧货币”加“宽财政”,从而保证经济结构调整、促进经济转型。

据统计,我国目前货币存量占GDP比重180%左右,远远高于日本的160%水平、欧元区70%水平和美国65%水平。

“应加快财政体制改革,财政政策积极性体现在积极的改革,不是简单扩大或减少赤字。”李稻葵说。

“担心货币超发,等于忽略了中国货币和物价关系的复杂性。处于高位的存准率、巨大的央票规模和房地产的所吸附资金,沉淀了约40万亿元人民币,真正流到实体经济里的货币不足存量货币的60%。”民生证券首席经济学家滕泰说。 

来源:第一财经日报  编辑:心晴